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首页 > 工程招标> 场道工程 信息详情
雅安市荥经县严道街道青华村4幢1层122号商铺
四川雅安
招标公告
场道工程
发布时间:2021-03-04
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标的名称: 雅安市荥经县严道街道青华村4幢1层122号商铺
项目编码: GR2021SC****** 挂牌价格(万元): 161.38
价格说明:
首次挂牌公告期: 10个工作日 首次挂牌起始日期: 2021-03-03
挂牌截止日期: 2021-03-16
转让方承诺
转让方简况
转让方基本

情况
转让方名称 荥经县国有资产经营有限责任公司
主管集团部门名称 荥经县财政局
住所/注册地址 荥经县严道镇荥兴路西一段62号
法定代表人/负责人 石新敏
注册资本(万元) 1100.000000
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所属行业 房地产业
统一社会信用代码 9******98640G
经营规模 小型
产权转让行为

批准情况
国资监管机构 市级财政部门或金融办监管
主管集团或其他部门名称 荥经县财政局
批准单位名称 中共荥经县委财经委员会
批准文件类型及文号 其他
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 161.38
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件
一、本次交易受让方将交易价款直接支付至荥经县国有资产经营有限责任公司指定银行账户。
二、转、受双方于成交次日起 5个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限:一次性付款:受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性划入荥经县国有资产经营有限责任公司指定账户。
开户行:农行荥经县支行
账号:************8
收款人:荥经县国有资产经营有限责任公司
四、因受让方原因致使《产权交易合同》不能签订或履行的,受让方无权请求退还报名时已向西南联交所交纳的交易保证金。
受让方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
二、该项目接受联合体受让;
三、国家相关法律法规规定的其他条件。
重大事项披露 一、本次转让标的物以每处按现状分别单独转让。
二、本次转让标的物涉及抵押,交易成功后由转让方负责协调房屋产权过户事宜。
三、转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的的成交金额。   
四、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
五、转让标的已办理大产权证,未办理分户产权。转让方承诺在获得产权交易凭证后12个月内,协助受让方完成转让标的权属变更等相关手续,涉及的相关税费由转、受双方依法各自承担。成功受让后转让方向受让方按实际成交价格出具正规发票。
六、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件,且不违背中国境内的房地产政策。如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由受让方承担,受让方所缴纳的保证金不予退还,交易所在扣除交易服务费后,将剩余部分转入转让方指定账户。
七、转让标的每套房产按现状分别单独转让,意向受让方须提前预约转让方看房联系人,自行前往现场看房。意向受让方选定房源并成功受让后,不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的,意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。
八、意向受让方成功受让后,采取一次性付款支付方式。
九、4幢三楼12套住宅存在公共平台,均不包含在产权交易范围内,意向受让方取得产权后必须按照城建规范要求进行管理。以1单元为例,临街平台由4幢3楼1单元01和02号共同管理,以楼梯窗户中心线为管理分界区域;后平台由4幢3楼1单元03和04号负责管理,管理区域以单元分界线为界,其他两个单元以此类推;意向受让方未经转让方同意不得私自占用4幢1单元和3单元两侧单元分界线外公共大平台。
十、其他信息详见《产权交易合同》《房源明细表》。
十一、荥经县国有资产经营有限责任公司委托四川天成房地产土地资产评估咨询有限公司就雅安市荥经县严道街道青华村的部分商业住宅处置价值进行评估。该评估报告不公开且不接受查阅。
保证金条款 交纳金额(万元) 20
交纳截止时间
保证金处置方式 一、确认投资方后保证金处置
意向投资方经本所确认为投资方并签署产权交易合同后,剩余交易保证金原渠道、无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;
2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;
7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;
9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用
若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称 操作
房源处置明细表 下载
产权交易合同 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 协议转让
有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方 网络报价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 李瑜 项目咨询联系电话: ******
项目报名联系: 1 项目报名联系电话: ******
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(******)及第四产权(******)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

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